Em agosto, eu arrematei um apartamento na Vila Madalena, em São Paulo, por R$ 180 mil. Gastei mais R$ 50 mil de outras despesas. Em novembro, revendi o bem por R$ 320 mil. Um lucro de R$ 90 mil, ou de incríveis 39% em apenas 3 meses.

Eu não me canso de explicar que leilão de imóveis é um bom investimento, com retorno financeiro muito maior do que as outras aplicações e risco muito baixo. Mesmo assim, por ser algo que ainda não é popular no Brasil, as pessoas têm receio de dar lances. É algo que diminui mais a cada dia, na medida em que surgem novas casas leiloeiras e em que a imprensa dedica mais espaço à cobertura jornalística deste mercado.

Jornais como O Globo, O Estado de São Paulo e Valor Econômico têm seções semanais ensinando tudo sobre leilões e informando as oportunidades de arremate disponíveis. Os comentaristas econômicos das rádios CBN e Bandeirantes já falaram muito sobre o assunto. E uma plataforma digital que reúne imóveis disponíveis em 1.500 leiloeiros está começando a operar. Em 2019, este mercado crescerá ainda mais!

Leilão de imóveis é um bom investimento: o fator crise!

O Brasil ainda não se recuperou da crise econômica que deixou milhões de desempregados. A recessão derrubou a quantidade de lançamentos imobiliários. Quem tinha dinheiro, passou a procurar imóveis usados e com melhores condições de pagamento. Foi o ponto de partida para o crescimento do mercado de leilões. Os brasileiros descobriram esta possibilidade e foram dar lances para comprar a casa própria pagando bem menos.

Além disso, muitas instituições bancárias, lotadas de imóveis retomados que precisavam ser vendidos, facilitaram a negociação. Parcelaram o valor do arremate e, em muitas vezes, até financiaram o lance vencedor, com prazo quase tão extenso quanto o de um empréstimo imobiliário e taxas reduzidas. Eu dei uma olhadinha no site do Sindicato da Habitação (Secovi-SP) e descobri que, entre 2015 e 2018, a participação do crédito imobiliário no PIB subiu de 2% para 9%.

Leilão de imóveis é um bom investimento: revenda com muito lucro!

Os aplicadores profissionais, que têm faro apurado para excelentes negócios, foram os primeiros a perceber que o leilão de imóveis é um bom investimento. Melhor do que ações, títulos do governo, moeda estrangeira. Estudando bem o mercado, lendo todas as dicas que a Leiloca aqui coloca no blog e ficando de olho nos editais, é possível encontrar excelentes oportunidades. Um investidor consegue arrematar um imóvel por metade do seu valor de mercado e, depois de uma pequena reforma, revende com um lucro enorme.

Um exemplo: em agosto, eu arrematei um apartamento na Vila Madalena, em São Paulo, por R$ 180 mil. Gastei mais R$ 50 mil entre impostos, comissão do leiloeiro, assessoria jurídica e reforma. Em novembro, revendi o bem por R$ 320 mil. Um lucro de R$ 90 mil, ou de incríveis 39%. E em apenas 3 meses. Não ache que foi sorte, pois faço isso há muitos anos. Foi assim que enriqueci. Comprando pelo menor preço possível e revendendo pelo maior valor que consigo. Já perdi as contas de quantos imóveis arrematei e revendi com muito lucro.

Leilão de imóveis é um bom investimento: compre sem sair de casa!

Outro motivo atraente para entrar neste mercado é que você pode ganhar dinheiro sem sair de casa. Basta estabelecer uma rotina de procurar os editais dos leiloeiros em seus sites, se cadastrar para participar dos leilões online e, na data marcada, dar o seu lance. Você faz tudo pelo computador, sentado no sofá.

Não é maravilhoso? Se você quer saber mais sobre o mercado, pode falar comigo. Tire suas dúvidas aqui pelo site. Eu respondo assim que sobrar um tempinho. E aproveite para conhecer meu Simulador de Leilão, uma calculadora especial que te ajuda a perceber se está fazendo ou não um investimento lucrativo.